Олександр Рябець: Інвесторам варто бути уважнішими до будівництва новобудов під час воєнного стану

Під час воєнного стану багато будівельних компаній призупинили свою роботу частково або зупинили повністю. У зв’язку з чим, інвестори квартир починають «нервувати».

Олександр Рябець, керуючий партнер ЮК “Legal partner”, розповів про основні лайфхаки, які дозволять прибрати зайві переживання зараз і в майбутньому:

1. Пам’ятайте, у новобудові Ви купуєте/купували не квартиру, а права, які виникнуть на квартиру в майбутньому (якщо не буде форс-мажорних обставин, наприклад, війни).

2. Перевірте, кому платили гроші. Саме Компанії A, яка будує будинок (у якої є земля, дозвіл на будівництво) або Компанії В, С, D…? Вони, звичайно, всі працюють під одним «відомим брендом», але юридично – це абсолютно різні компанії.

3. Попросіть договори між Компаніями A, B, C (якщо Ви їх ще не отримали перед покупкою).

4. Уважно перевірте, які активи вже існують у Компанії A та Компанії B.

5. Перевірте, чи немає судових процесів із компаніями Забудовника.

6. Поспостерігайте, чи не змінювалися директори та засновники у Компаніях. Чи не є вони «танкістами» (особами, на яких висить 20-30-100 компаній).

7. Поспостерігайте, чи будівництво триває хоча б частково.

8. Якщо Вам не надають потрібні документи, терміново звертайтеся за юридичною допомогою.

Для захисту своїх прав звертайтесь за кваліфікованою юридичною допомогою за номером: 0682911844.