Вы планируете купить или продать, а может и взять в аренду квартиру, дом, дачу, гараж или нежилое помещение под бизнес?

Тогда, настоятельно рекомендуем Вам провести проверку желаемого объекта недвижимости на предмет безопасности будущей сделки и дальнейшего владения имуществом, с помощью юристов компании «Legal Partner».

Мы разработали собственный алгоритм, необходимый для правового аудита объекта недвижимости перед покупкой, использование которого позволит сделать Вашу сделку по-настоящему безопасной. Ведь недобросовестный застройщик, либо же квартира, купленная на вторичном рынке, имеют свою, не всегда положительную «историю», а инвестиционный договор при покупке новостроя, может содержать в себе много невыгодных условий.

Мы поможем Вам выявить и оценить риски при подготовке к покупке выбранного объекта недвижимости. Наша задача, защитить Вас от возможных посягательств на ваше право собственности.

Наши услуги включают в себя:

• Выявление наличия рисков в предстоящей сделке с недвижимостью на первичном и вторичном рынке, а также объектах, еще не введенных в эксплуатацию;
• Экспертиза инвестиционных договоров на наличие рисков;
• Анализ документов на право собственности, истории сделок с объектом недвижимости.
• Судебные споры в отношении объекта недвижимости.
• Наличие арестов на объектах недвижимости.
• Составление и экспертиза уже готовых договоров любой сложности (купля-продажа, дарение, аренда, мена, договор задатка, предварительных договоров).
• Сопровождение переговоров перед заключением сделки.
• Организация оценки объекта недвижимости.
• Консультирование по налогообложению сделок с недвижимостью.
• Анализ юридических лиц и их связей – арендатора, заказчика, подрядчика, субподрядчика(-ов) на наличие разрешительных документов на строительство.
• Направление запросов в государственные и местные органы относительно законности выделения земельного участка в аренду, а также проверка подтверждающих документов (Департамент коммунальной собственности, Государственную архитектурно-строительную инспекцию, Городской совет, других органов, согласование с которыми необходимо в специальных случаях). Направление запросов в Фонд государственного имущества Украины, проверка соблюдения порядка приватизации (в случае проведения приватизации земельного участка).
• В случае выявления серьезных нарушений – направления жалоб в ГАСК и другие контролирующие органы с требованием провести проверку изложенных фактов.

И помните, что сделка с недвижимостью проведенная с нарушениями, в последствии может быть отменена в судебном порядке. Рекомендуем Вам обезопасить себя заранее, и обратится к опытным юристам за правовым аудитом объекта недвижимости!